Søvang Alle 13, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 3269 m²
Bebygget areal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.240 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.004.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,27 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang Alle 11, st. tv 2770 Kastrup	58 m²	12 m	08-07-2024	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th 2770 Kastrup	58 m²	71 m	06-10-2024	2.335.000 kr.	40.259 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th 2770 Kastrup	59 m²	124 m	15-10-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv 2770 Kastrup	59 m²	124 m	28-08-2024	2.470.000 kr.	41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th 2770 Kastrup	59 m²	137 m	18-03-2026	3.045.000 kr.	51.610 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv 2770 Kastrup	60 m²	23 m	05-05-2025	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²
Søvang Alle 1, 1. th 2770 Kastrup	38 m²	108 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	59.211 kr./m²
Søvang Alle 1, st. th 2770 Kastrup	38 m²	108 m	27-05-2025	1.640.000 kr.	43.158 kr./m²
Søvang Alle 5A, 1. mf 2770 Kastrup	36 m²	85 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv 2770 Kastrup	66 m²	99 m	30-06-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu