Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nøddevænget 7, Østerby

Villa · 239 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 239 m².4.438.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.711.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden aug. 2016
979k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.711.636 kr.Markedet · 1992978.944 kr.Markedet · 1993999.498 kr.Markedet · 19941.126.168 kr.Markedet · 19951.135.011 kr.Markedet · 19961.292.990 kr.Markedet · 19971.410.100 kr.Markedet · 19981.593.413 kr.Markedet · 19991.480.605 kr.Markedet · 20001.750.675 kr.Markedet · 20011.730.360 kr.Markedet · 20021.695.705 kr.Markedet · 20031.608.470 kr.Markedet · 20041.632.609 kr.Markedet · 20051.873.521 kr.Markedet · 20062.190.435 kr.Markedet · 20072.883.535 kr.Markedet · 20083.382.567 kr.Markedet · 20092.334.552 kr.Markedet · 20102.560.646 kr.Markedet · 20112.692.574 kr.Markedet · 20122.419.158 kr.Markedet · 20132.398.604 kr.Markedet · 20142.138.094 kr.Markedet · 20152.707.392 kr.Markedet · 20162.243.493 kr.Markedet · 20172.739.418 kr.Markedet · 20182.800.841 kr.Markedet · 20192.704.046 kr.Markedet · 20203.056.571 kr.Markedet · 20213.418.895 kr.Markedet · 20223.604.837 kr.Markedet · 20233.326.880 kr.Markedet · 20243.457.135 kr.Markedet · 20253.689.682 kr.Markedet · 20263.446.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²25 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²25 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²49 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby
7000 Fredericia		243 m²516 m28-10-20255.350.000 kr.22.016 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²575 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby
7000 Fredericia		216 m²168 m15-08-20242.495.000 kr.11.551 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby
7000 Fredericia		215 m²443 m04-07-20244.250.000 kr.19.767 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²729 m01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²231 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Skullebjerg Allé 17, Østerby
7000 Fredericia		292 m²270 m20-03-20255.750.000 kr.19.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden