Søstien 10

Fritidshus · 79 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.354 kr/m².2.352.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstien gns: 106.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+334,70 pct.
3Vores vurdering3.413.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.815.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	72 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	153 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	187 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	396 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	341 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	500 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	527 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	1,1 km	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	584 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ørnevej 50 3310 Ølsted	79 m²	1,1 km	21-01-2025	2.145.000 kr.	27.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu