Linesvej 8, Nyrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 75 m².1.994.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.934.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,29 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2010Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	109 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	224 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	72 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	458 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	160 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	507 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	454 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	409 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	413 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	520 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu