Prisvurdering · 8723 Løsning

Solvangs Alle 13, Ølsted

Villa · 176 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 176 m².1.902.736 kr.
2Vores vurdering1.968.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,71 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, andet1.160.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	53 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	125 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	418 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	304 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	673 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	285 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	389 m	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	320 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	256 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	167 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu