Frejasvej 11

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.509 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1509 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.145 kr/m².2.655.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.401.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,47 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2000Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	279 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	595 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	795 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	691 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	663 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	828 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	84 m²	317 m	25-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	931 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	981 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	747 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu