Frederiksgade 29

Villa · 177 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.394 kr/m².5.801.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.473.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.765.000 kr.
2005Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	199 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	806 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	900 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	441 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	449 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	505 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	561 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	1,0 km	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	979 m	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	1,3 km	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu