Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 42

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².8.524.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.680.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden sep. 2016
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat8.680.049 kr.Markedet · 19921.323.972 kr.Markedet · 19931.242.414 kr.Markedet · 19941.595.970 kr.Markedet · 19951.524.969 kr.Markedet · 19961.617.705 kr.Markedet · 19972.067.930 kr.Markedet · 19982.213.244 kr.Markedet · 19992.021.355 kr.Markedet · 20002.157.768 kr.Markedet · 20012.185.506 kr.Markedet · 20022.110.779 kr.Markedet · 20032.762.622 kr.Markedet · 20042.542.167 kr.Markedet · 20053.306.618 kr.Markedet · 20063.668.040 kr.Markedet · 20076.173.154 kr.Markedet · 20084.460.850 kr.Markedet · 20093.858.273 kr.Markedet · 20104.722.498 kr.Markedet · 20114.396.473 kr.Markedet · 20124.312.431 kr.Markedet · 20135.305.203 kr.Markedet · 20144.607.406 kr.Markedet · 20154.918.734 kr.Markedet · 20164.931.568 kr.Markedet · 20175.203.359 kr.Markedet · 20185.818.977 kr.Markedet · 20196.248.502 kr.Markedet · 20206.455.295 kr.Markedet · 20218.052.921 kr.Markedet · 20227.827.498 kr.Markedet · 20237.676.181 kr.Markedet · 20249.627.777 kr.Markedet · 20258.348.310 kr.Markedet · 20269.946.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.680.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²137 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²201 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²131 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²73 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²250 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²91 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²125 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²105 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²339 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²304 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden