Tornager 6, Egenæs

Fritidshus · 82 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.802 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 82 m².1.405.726 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.350.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	60 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	91 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	26 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	260 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	393 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	202 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	305 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	282 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	283 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	335 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu