Medeavej 9, 7100 Vejle — Villa · 202 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².4.534.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMedeavej gns: 24.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+10,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.178.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Medeavej 1 7100 Vejle	191 m²	84 m	13-11-2025	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Medeavej 3 7100 Vejle	187 m²	68 m	02-07-2024	4.550.000 kr.	24.332 kr./m²
Medeavej 10 7100 Vejle	181 m²	185 m	02-09-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	101 m	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Adonisvej 31 7100 Vejle	197 m²	252 m	11-06-2026	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Adonisvej 80 7100 Vejle	196 m²	297 m	26-01-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Adonisvej 12 7100 Vejle	197 m²	410 m	14-07-2024	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Adonisvej 47 7100 Vejle	193 m²	268 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	657 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	592 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu