Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Nørrevej 11

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.448 kr/m².4.008.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.847.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,99 pct. siden jul. 2016
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.847.720 kr.Markedet · 1992996.586 kr.Markedet · 1993878.755 kr.Markedet · 19941.075.321 kr.Markedet · 19951.326.911 kr.Markedet · 1996274.034 kr.Markedet · 1997874.230 kr.Markedet · 19981.074.778 kr.Markedet · 19991.638.050 kr.Markedet · 20001.795.339 kr.Markedet · 20011.812.534 kr.Markedet · 20022.063.400 kr.Markedet · 20031.962.402 kr.Markedet · 20041.925.116 kr.Markedet · 20052.479.881 kr.Markedet · 20061.601.850 kr.Markedet · 20072.331.823 kr.Markedet · 20083.045.687 kr.Markedet · 20092.720.430 kr.Markedet · 20102.167.113 kr.Markedet · 20112.295.623 kr.Markedet · 20121.760.406 kr.Markedet · 20132.483.139 kr.Markedet · 20142.336.529 kr.Markedet · 20152.537.801 kr.Markedet · 20162.835.727 kr.Markedet · 20172.774.368 kr.Markedet · 20182.765.318 kr.Markedet · 20192.865.773 kr.Markedet · 20203.749.234 kr.Markedet · 20213.034.465 kr.Markedet · 20224.128.067 kr.Markedet · 20233.472.123 kr.Markedet · 20244.031.956 kr.Markedet · 20253.363.342 kr.Markedet · 20264.695.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 9
4621 Gadstrup		122 m²46 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Hovedgaden 5
4621 Gadstrup		183 m²322 m22-10-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Pilehaven 5
4621 Gadstrup		184 m²664 m19-06-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²583 m30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²
Nyvej 34
4621 Gadstrup		193 m²459 m22-01-20253.895.000 kr.20.181 kr./m²
Biensvej 3
4621 Gadstrup		164 m²268 m27-06-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Slotsbakken 6
4621 Gadstrup		189 m²685 m28-05-20264.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tornegårdsvej 7
4621 Gadstrup		174 m²887 m21-08-20244.238.000 kr.24.356 kr./m²
Vangeledet 5
4621 Gadstrup		169 m²721 m01-09-20264.025.000 kr.23.817 kr./m²
Hovedgaden 11
4621 Gadstrup		161 m²383 m28-01-20254.050.000 kr.25.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden