Hovsørvej 16, Hovsør

Villa · 308 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.078 kr/m².2.278.800 kr.
2Boligareal større end typisk308 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering5.254.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,14 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.275.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovsørvej 54, Østerild 7700 Thisted	178 m²	3,3 km	26-01-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	1,9 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	1,7 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	4,9 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	2,3 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	3,3 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov 7700 Thisted	189 m²	3,2 km	18-04-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	3,7 km	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	6,4 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	6,4 km	14-08-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu