Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 158 m² · bygget 1963
Villa på 158 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyldegårdsvej 20, Seden 5240 Odense NØ | 133 m² | 124 m | 23-03-2025 | 1.800.000 kr. | 13.534 kr./m² |
| Mindelundsvej 62, Seden 5240 Odense NØ | 158 m² | 336 m | 04-07-2024 | 2.900.000 kr. | 18.354 kr./m² |
| Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 110 m | 17-09-2024 | 1.750.000 kr. | 11.513 kr./m² |
| Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ | 155 m² | 300 m | 15-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.194 kr./m² |
| Mindelundsvej 98 5240 Odense NØ | 154 m² | 276 m | 21-08-2026 | 1.860.000 kr. | 12.078 kr./m² |
| Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ | 160 m² | 444 m | 01-08-2024 | 1.750.000 kr. | 10.938 kr./m² |
| Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 154 m² | 439 m | 29-09-2025 | 1.675.000 kr. | 10.877 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 353 m | 19-03-2025 | 2.200.000 kr. | 13.415 kr./m² |
| Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ | 167 m² | 339 m | 05-06-2024 | 2.295.000 kr. | 13.743 kr./m² |
| Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 150 m² | 509 m | 09-10-2024 | 2.195.000 kr. | 14.633 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 0,1 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 0,1 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 571 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 65240 Odense NØ · 0,2 km væk126 m² 5 vær. 19651.995.000 kr.15.833 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 351 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 0,9 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCBækholmen 37, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk110 m² 4 vær. 19772.345.000 kr.21.318 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk169 m² 9 vær. 19531.795.000 kr.10.621 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 172 dage på markedet
eStatic