Skovvejen 40

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.672.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet1.100.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	35 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	261 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	220 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	181 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	200 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Skovvejen 14 8740 Brædstrup	176 m²	368 m	11-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	312 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	399 m	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	137 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	61 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu