Østerballevænget 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 61 m².1.473.882 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.490.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2012Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	65 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	23 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	36 m	09-07-2025	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	81 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	47 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	162 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	205 m	10-10-2024	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	429 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	334 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	403 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu