Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 157

Rækkehus · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.308 kr/m².3.927.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden sep. 2016
788k1,9M2,9M4,0M5,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20162.935.000 kr.I dag · vores estimat4.541.600 kr.Markedet · 1993826.423 kr.Markedet · 19941.322.005 kr.Markedet · 1995965.192 kr.Markedet · 1996902.527 kr.Markedet · 19971.039.333 kr.Markedet · 1998805.585 kr.Markedet · 1999865.230 kr.Markedet · 20001.367.154 kr.Markedet · 20011.778.629 kr.Markedet · 20021.749.637 kr.Markedet · 20031.887.198 kr.Markedet · 20041.650.732 kr.Markedet · 20052.212.301 kr.Markedet · 20061.410.491 kr.Markedet · 20073.066.357 kr.Markedet · 20082.917.169 kr.Markedet · 20093.026.493 kr.Markedet · 20103.112.714 kr.Markedet · 20112.907.807 kr.Markedet · 20122.794.557 kr.Markedet · 20132.927.588 kr.Markedet · 20142.976.663 kr.Markedet · 20153.487.496 kr.Markedet · 20163.059.109 kr.Markedet · 20171.774.552 kr.Markedet · 20183.076.625 kr.Markedet · 20193.800.217 kr.Markedet · 20203.976.283 kr.Markedet · 20214.228.000 kr.Markedet · 20224.173.942 kr.Markedet · 20233.898.820 kr.Markedet · 20244.534.379 kr.Markedet · 20254.629.660 kr.Markedet · 20264.377.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 159
8220 Brabrand		154 m²9 m13-07-20264.100.000 kr.26.623 kr./m²
Helenelyst 159
8220 Brabrand		154 m²9 m16-08-20254.098.000 kr.26.610 kr./m²
Helenelyst 185
8220 Brabrand		132 m²89 m03-06-20254.625.000 kr.35.038 kr./m²
Helenelyst 193
8220 Brabrand		132 m²107 m04-09-20254.550.000 kr.34.470 kr./m²
Helenelyst 151
8220 Brabrand		120 m²32 m23-10-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Helenelyst 328
8220 Brabrand		114 m²83 m24-09-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Helenelyst 328
8220 Brabrand		114 m²83 m03-03-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Helenelyst 296
8220 Brabrand		114 m²89 m09-09-20263.550.000 kr.31.140 kr./m²
Helenelyst 182
8220 Brabrand		114 m²218 m10-07-20263.700.000 kr.32.456 kr./m²
Helenelyst 172
8220 Brabrand		114 m²244 m20-11-20253.998.000 kr.35.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden