Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 45B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,25 pct. siden okt. 2016
152k7,0M13,9M20,8M27,7M1992199619992004200720102014201720202023202631. okt. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.215.651 kr.Markedet · 1992152.418 kr.Markedet · 1994733.894 kr.Markedet · 1995734.692 kr.Markedet · 1996694.792 kr.Markedet · 1997763.952 kr.Markedet · 19984.146.009 kr.Markedet · 19991.266.958 kr.Markedet · 200127.703.767 kr.Markedet · 20021.245.013 kr.Markedet · 20041.244.215 kr.Markedet · 20051.151.913 kr.Markedet · 20062.318.722 kr.Markedet · 20073.483.270 kr.Markedet · 20082.182.929 kr.Markedet · 20091.966.538 kr.Markedet · 20102.181.200 kr.Markedet · 20121.238.097 kr.Markedet · 20132.122.414 kr.Markedet · 20141.971.725 kr.Markedet · 20152.216.711 kr.Markedet · 20161.219.876 kr.Markedet · 20172.292.521 kr.Markedet · 20181.008.539 kr.Markedet · 20192.274.965 kr.Markedet · 20201.066.261 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20222.147.019 kr.Markedet · 20232.264.192 kr.Markedet · 20242.647.099 kr.Markedet · 20252.239.986 kr.Markedet · 20262.835.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²207 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²385 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²757 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²366 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,2 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,3 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,3 km25-10-20232.145.000 kr.17.024 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,3 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,3 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,3 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden