Toftevej 13

Fritidshus · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.810 kr/m².5.178.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.999.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.999.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002Ombygning
1995majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	448 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	585 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	766 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	192 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	279 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	896 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	600 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	247 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	984 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	822 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu