Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Peter Damsvej 38

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.648 kr/m².5.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 32.075 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,16 pct. siden jun. 2016
278k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.415.000 kr.I dag · vores estimat5.099.482 kr.Markedet · 1992744.876 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995637.632 kr.Markedet · 19961.255.986 kr.Markedet · 19971.034.694 kr.Markedet · 1998773.874 kr.Markedet · 1999911.088 kr.Markedet · 20001.302.804 kr.Markedet · 20011.342.818 kr.Markedet · 20021.720.278 kr.Markedet · 20031.671.840 kr.Markedet · 20041.490.400 kr.Markedet · 20051.777.302 kr.Markedet · 20062.239.974 kr.Markedet · 20073.098.088 kr.Markedet · 20082.800.494 kr.Markedet · 20092.564.136 kr.Markedet · 20102.190.078 kr.Markedet · 20112.438.262 kr.Markedet · 20122.228.958 kr.Markedet · 20132.536.110 kr.Markedet · 20141.934.928 kr.Markedet · 20152.335.878 kr.Markedet · 20162.066.958 kr.Markedet · 20171.995.030 kr.Markedet · 20182.407.644 kr.Markedet · 20192.092.554 kr.Markedet · 20202.487.834 kr.Markedet · 20212.833.542 kr.Markedet · 20222.996.514 kr.Markedet · 20233.173.094 kr.Markedet · 20243.141.828 kr.Markedet · 20253.569.508 kr.Markedet · 20263.488.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Damsvej 42
4180 Sorø		167 m²48 m16-10-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Peter Damsvej 14
4180 Sorø		173 m²283 m30-04-20253.245.000 kr.18.757 kr./m²
Peter Damsvej 2C
4180 Sorø		151 m²422 m16-09-20255.200.000 kr.34.437 kr./m²
Peter Damsvej 23
4180 Sorø		142 m²158 m30-07-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Peter Damsvej 10
4180 Sorø		143 m²329 m24-09-20244.175.000 kr.29.196 kr./m²
Peter Damsvej 19
4180 Sorø		191 m²207 m17-06-20248.875.000 kr.46.466 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²302 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²88 m30-09-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²88 m27-08-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 57
4180 Sorø		226 m²242 m11-11-20245.350.000 kr.23.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden