Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gøggårdsvej 55

Landejendom · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 114.030 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
114030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².2.328.571 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)114030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.440.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden okt. 2016
78k3,0M5,9M8,8M11,7M1992199720032007201120152019202331. okt. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat3.440.378 kr.Markedet · 1992733.900 kr.Markedet · 1993105.300 kr.Markedet · 1995223.600 kr.Markedet · 1996362.000 kr.Markedet · 1997264.000 kr.Markedet · 19991.072.600 kr.Markedet · 20001.672.000 kr.Markedet · 2001918.300 kr.Markedet · 2003387.700 kr.Markedet · 20041.297.800 kr.Markedet · 2005699.200 kr.Markedet · 20061.038.300 kr.Markedet · 20071.878.200 kr.Markedet · 2008838.400 kr.Markedet · 20094.826.800 kr.Markedet · 201077.600 kr.Markedet · 20111.643.100 kr.Markedet · 20121.600.000 kr.Markedet · 20133.952.200 kr.Markedet · 2014963.000 kr.Markedet · 20151.190.200 kr.Markedet · 2016620.600 kr.Markedet · 2017833.300 kr.Markedet · 20182.195.500 kr.Markedet · 20193.212.000 kr.Markedet · 2020971.300 kr.Markedet · 2021933.700 kr.Markedet · 202210.798.800 kr.Markedet · 20232.716.600 kr.Markedet · 20241.220.500 kr.Markedet · 20251.058.800 kr.Markedet · 20261.174.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²4,4 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²8,7 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²10,9 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²10,7 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²13,8 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²14,3 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²15,7 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden