Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 18

Villa · 217 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 922 m², 9 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.757 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.091.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,31 pct. siden jul. 2016
829k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat3.091.422 kr.Markedet · 19921.218.021 kr.Markedet · 19931.102.360 kr.Markedet · 1994998.200 kr.Markedet · 19951.069.159 kr.Markedet · 19961.062.649 kr.Markedet · 19971.085.000 kr.Markedet · 1998829.374 kr.Markedet · 19991.948.443 kr.Markedet · 20001.964.935 kr.Markedet · 20012.249.205 kr.Markedet · 20022.187.360 kr.Markedet · 20032.648.051 kr.Markedet · 20042.264.612 kr.Markedet · 20052.963.569 kr.Markedet · 20063.460.716 kr.Markedet · 20074.049.003 kr.Markedet · 20083.644.732 kr.Markedet · 20092.310.833 kr.Markedet · 20102.170.000 kr.Markedet · 20112.387.434 kr.Markedet · 20122.126.600 kr.Markedet · 20131.937.159 kr.Markedet · 20141.976.870 kr.Markedet · 20152.324.938 kr.Markedet · 20162.325.372 kr.Markedet · 20172.848.125 kr.Markedet · 20182.722.916 kr.Markedet · 20193.139.122 kr.Markedet · 20203.153.661 kr.Markedet · 20213.593.520 kr.Markedet · 20223.810.520 kr.Markedet · 20233.524.514 kr.Markedet · 20243.710.917 kr.Markedet · 20254.279.240 kr.Markedet · 20264.455.010 kr.Markedet · 20273.245.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²112 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²30 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²325 m14-11-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²325 m05-10-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²839 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²331 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²294 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²77 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²820 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²741 m19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden