Gravandvej 3

Fritidshus · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.700 kr.
Offentlig grundværdi: 505.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.489 kr/m².2.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravandvej gns: 17.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering2.327.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,89 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020250.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	99 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	379 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	624 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	794 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	951 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	991 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	463 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	1,2 km	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	765 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	924 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu