Salpetermosevej 35

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.129 kr/m².6.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering6.498.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.498.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	307 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	188 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	223 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	227 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	227 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,2 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	999 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	1,1 km	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	90 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Hestehavevej 16 3400 Hillerød	190 m²	1,3 km	14-09-2025	7.800.000 kr.	41.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu