Skovdalsvej 14

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².3.284.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.124.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,32 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	44 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	108 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Guldregnvej 9 4600 Køge	108 m²	237 m	03-02-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	385 m	16-06-2024	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Syrenvej 35 4600 Køge	107 m²	537 m	13-10-2024	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	397 m	13-06-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	335 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Steinmannsvej 1 4600 Køge	105 m²	502 m	05-03-2026	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Østervangen 7 4600 Køge	111 m²	509 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	588 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu