Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 271, 1., Allerup

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.782 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 24.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.177.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,96 pct. siden jun. 2016
139k692k1,2M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202513. jun. 20162.353.000 kr.I dag · vores estimat1.177.421 kr.Markedet · 1992352.050 kr.Markedet · 19941.388.900 kr.Markedet · 1995470.500 kr.Markedet · 1996745.300 kr.Markedet · 1997755.700 kr.Markedet · 1998647.250 kr.Markedet · 1999666.350 kr.Markedet · 2000138.700 kr.Markedet · 20012.323.400 kr.Markedet · 2002679.950 kr.Markedet · 2003661.750 kr.Markedet · 2004884.050 kr.Markedet · 2005777.800 kr.Markedet · 20061.050.000 kr.Markedet · 20071.373.450 kr.Markedet · 20081.403.050 kr.Markedet · 2009920.300 kr.Markedet · 2010907.650 kr.Markedet · 20111.194.450 kr.Markedet · 20121.017.850 kr.Markedet · 20131.558.550 kr.Markedet · 2014948.550 kr.Markedet · 20151.202.400 kr.Markedet · 20161.169.750 kr.Markedet · 20171.159.150 kr.Markedet · 20181.036.200 kr.Markedet · 20191.200.650 kr.Markedet · 20201.305.300 kr.Markedet · 20211.181.350 kr.Markedet · 2022914.850 kr.Markedet · 20231.270.950 kr.Markedet · 20241.469.350 kr.Markedet · 20251.336.250 kr.Markedet · 20261.820.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg
2.353.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet2.353.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²2,8 km23-10-20261.700.000 kr.26.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²2,8 km09-07-20251.570.000 kr.24.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²2,8 km15-08-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²2,8 km16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. th
4300 Holbæk		80 m²2,8 km02-09-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. tv
4300 Holbæk		85 m²2,8 km15-09-20251.875.000 kr.22.059 kr./m²
Kalundborgvej 15A
4300 Holbæk		89 m²2,7 km23-07-20252.150.000 kr.24.157 kr./m²
Kalundborgvej 87, st.
4300 Holbæk		97 m²2,0 km16-09-20252.250.000 kr.23.196 kr./m²
Slagterivej 8, st. th
4300 Holbæk		49 m²2,5 km28-01-2025880.000 kr.17.959 kr./m²
Slagterivej 8, 1. tv
4300 Holbæk		48 m²2,5 km26-11-20231.140.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden