Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Samsøvej 5

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².1.484.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.447.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden jun. 2016
388k712k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat1.447.529 kr.Markedet · 1992391.200 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994466.464 kr.Markedet · 1995428.832 kr.Markedet · 1996511.680 kr.Markedet · 1997509.664 kr.Markedet · 1998555.840 kr.Markedet · 1999618.816 kr.Markedet · 2000630.336 kr.Markedet · 2001632.160 kr.Markedet · 2002679.488 kr.Markedet · 2003635.040 kr.Markedet · 2004608.736 kr.Markedet · 2005714.240 kr.Markedet · 2006818.592 kr.Markedet · 2007933.312 kr.Markedet · 20081.092.096 kr.Markedet · 2009928.992 kr.Markedet · 2010866.400 kr.Markedet · 20111.033.632 kr.Markedet · 2012851.136 kr.Markedet · 20131.057.920 kr.Markedet · 2014922.656 kr.Markedet · 20151.058.304 kr.Markedet · 20161.010.976 kr.Markedet · 2017856.512 kr.Markedet · 20181.112.928 kr.Markedet · 20191.032.768 kr.Markedet · 20201.237.536 kr.Markedet · 20211.333.344 kr.Markedet · 20221.439.424 kr.Markedet · 20231.363.200 kr.Markedet · 20241.390.464 kr.Markedet · 20251.252.704 kr.Markedet · 20261.261.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²38 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²189 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²270 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Manøvej 1
7400 Herning		92 m²185 m04-02-20241.030.000 kr.11.196 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²356 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Godthåbsvej 62
7400 Herning		90 m²170 m23-01-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²387 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²331 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Slåenvej 36
7400 Herning		89 m²287 m15-07-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²115 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden