Menu
For mæglere Log ind
Strandhaven 21
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 21

Rækkehus · 96 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.545 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 14.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.458 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.514.409 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden sep. 2016
198k6,2M12,2M18,3M24,3M1993199720022005200820112014201720202023202630. sep. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat1.506.458 kr.Markedet · 1993400.032 kr.Markedet · 1994428.544 kr.Markedet · 1996714.048 kr.Markedet · 1997548.832 kr.Markedet · 1999919.680 kr.Markedet · 2000914.400 kr.Markedet · 20021.107.744 kr.Markedet · 20031.335.264 kr.Markedet · 20041.085.280 kr.Markedet · 20051.116.288 kr.Markedet · 20061.439.424 kr.Markedet · 20071.255.392 kr.Markedet · 20081.771.392 kr.Markedet · 20091.166.688 kr.Markedet · 20101.532.160 kr.Markedet · 2011371.808 kr.Markedet · 2012897.984 kr.Markedet · 2013872.736 kr.Markedet · 20141.056.000 kr.Markedet · 20151.005.984 kr.Markedet · 20161.720.416 kr.Markedet · 20171.274.496 kr.Markedet · 20181.030.080 kr.Markedet · 20191.790.688 kr.Markedet · 20201.090.944 kr.Markedet · 20211.431.840 kr.Markedet · 20221.185.888 kr.Markedet · 20231.492.416 kr.Markedet · 20241.920.000 kr.Markedet · 20251.692.672 kr.Markedet · 20262.223.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²65 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²57 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²55 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²638 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²1,1 km18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²1,2 km11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Bøgens Kvarter 65
4400 Kalundborg		92 m²1,2 km17-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²1,3 km18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bøgens Kvarter 105
4400 Kalundborg		92 m²1,2 km08-10-20241.750.000 kr.19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 95
4400 Kalundborg		92 m²1,3 km10-01-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden