Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østergade 33

Villa · 234 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².2.565.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 10.612 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden jul. 2016
379k914k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.122.864 kr.Markedet · 1992698.490 kr.Markedet · 1993646.074 kr.Markedet · 1994852.228 kr.Markedet · 1995924.768 kr.Markedet · 1996867.438 kr.Markedet · 1997992.394 kr.Markedet · 19981.485.432 kr.Markedet · 19991.329.120 kr.Markedet · 20001.100.502 kr.Markedet · 20011.148.004 kr.Markedet · 20021.130.220 kr.Markedet · 20031.362.816 kr.Markedet · 2004976.014 kr.Markedet · 20051.458.756 kr.Markedet · 20062.095.236 kr.Markedet · 20071.945.710 kr.Markedet · 20081.775.358 kr.Markedet · 20091.414.062 kr.Markedet · 20101.521.000 kr.Markedet · 20111.211.886 kr.Markedet · 20121.592.136 kr.Markedet · 20131.969.578 kr.Markedet · 20141.493.622 kr.Markedet · 20151.490.580 kr.Markedet · 20161.746.810 kr.Markedet · 20171.762.488 kr.Markedet · 20181.319.760 kr.Markedet · 20191.778.634 kr.Markedet · 20202.053.350 kr.Markedet · 20211.895.634 kr.Markedet · 20221.934.946 kr.Markedet · 20231.658.358 kr.Markedet · 20242.520.180 kr.Markedet · 20252.081.898 kr.Markedet · 20262.364.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 89
9560 Hadsund		139 m²868 m28-05-20261.475.000 kr.10.612 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²249 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²501 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²908 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²154 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,1 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²813 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²995 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²790 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²562 m11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden