Rammelhøj 43, Jels, 6630 Rødding — Villa · 191 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 789 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 191 m².1.952.211 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.580.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	117 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	56 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	151 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	289 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	99 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	408 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	408 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	662 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	478 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	380 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu