Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gyvelvej 51

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.177.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,83 pct. siden jun. 2016
113k736k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.165.000 kr.12. feb. 2021528.292 kr.I dag · vores estimat1.134.950 kr.Markedet · 1992627.375 kr.Markedet · 1993669.900 kr.Markedet · 1994634.725 kr.Markedet · 1995382.900 kr.Markedet · 1996715.925 kr.Markedet · 1997799.575 kr.Markedet · 1998787.500 kr.Markedet · 19992.133.075 kr.Markedet · 20001.117.900 kr.Markedet · 2001712.075 kr.Markedet · 2002974.050 kr.Markedet · 20031.373.225 kr.Markedet · 2004562.975 kr.Markedet · 20052.105.950 kr.Markedet · 2006162.575 kr.Markedet · 20071.800.050 kr.Markedet · 20081.690.150 kr.Markedet · 2009711.550 kr.Markedet · 2010698.250 kr.Markedet · 2011818.300 kr.Markedet · 20121.029.350 kr.Markedet · 20131.620.150 kr.Markedet · 2014619.500 kr.Markedet · 20151.392.125 kr.Markedet · 2016434.700 kr.Markedet · 2017493.150 kr.Markedet · 2018716.100 kr.Markedet · 20191.288.000 kr.Markedet · 20201.610.875 kr.Markedet · 20211.534.400 kr.Markedet · 20221.840.300 kr.Markedet · 20231.365.175 kr.Markedet · 20241.692.600 kr.Markedet · 20251.760.675 kr.Markedet · 20261.209.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
12. feb. 2021 · Alm. Salg
528.292 kr.
I dag · vores estimat
1.134.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte528.292 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²31 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²60 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²40 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²41 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²117 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²238 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²196 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²498 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²232 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²314 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden