Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Bülowsvej 2

Villa · 215 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.104 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.023 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden jul. 2016
433k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.880.000 kr.I dag · vores estimat2.784.080 kr.Markedet · 1992873.115 kr.Markedet · 1993925.145 kr.Markedet · 19941.003.835 kr.Markedet · 1995996.525 kr.Markedet · 19961.132.405 kr.Markedet · 19971.078.010 kr.Markedet · 19981.113.700 kr.Markedet · 19991.614.220 kr.Markedet · 20001.410.400 kr.Markedet · 20012.021.430 kr.Markedet · 20022.176.230 kr.Markedet · 2003433.225 kr.Markedet · 20041.635.935 kr.Markedet · 20051.444.585 kr.Markedet · 20062.130.220 kr.Markedet · 20072.795.000 kr.Markedet · 20082.239.010 kr.Markedet · 20092.446.485 kr.Markedet · 20102.178.165 kr.Markedet · 20112.855.415 kr.Markedet · 20121.745.800 kr.Markedet · 20131.810.300 kr.Markedet · 20141.045.760 kr.Markedet · 20151.195.185 kr.Markedet · 20161.679.365 kr.Markedet · 20171.448.885 kr.Markedet · 20181.974.345 kr.Markedet · 20191.615.725 kr.Markedet · 20202.047.015 kr.Markedet · 20212.480.885 kr.Markedet · 20222.702.765 kr.Markedet · 20232.119.685 kr.Markedet · 20242.357.475 kr.Markedet · 20252.767.050 kr.Markedet · 20262.450.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²232 m05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²186 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²183 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²201 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²796 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²539 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²327 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²979 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²512 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²374 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden