Skæret 10, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 59 m².1.709.348 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte800.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	162 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	716 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	834 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	339 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	360 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	1,2 km	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	914 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	875 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	782 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	1,9 km	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu