Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stubvænget 11

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.346 kr/m².7.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvænget gns: 30.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.720.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden jul. 2016
847k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20164.225.000 kr.14. okt. 20222.984.867 kr.I dag · vores estimat6.720.826 kr.Markedet · 1992922.760 kr.Markedet · 19931.035.980 kr.Markedet · 19941.210.740 kr.Markedet · 19951.455.370 kr.Markedet · 19961.188.130 kr.Markedet · 19971.366.460 kr.Markedet · 19981.548.020 kr.Markedet · 19991.747.260 kr.Markedet · 20001.595.620 kr.Markedet · 20012.105.790 kr.Markedet · 20021.882.240 kr.Markedet · 20032.115.310 kr.Markedet · 20043.103.180 kr.Markedet · 20052.464.490 kr.Markedet · 20064.011.320 kr.Markedet · 20075.100.000 kr.Markedet · 20083.566.090 kr.Markedet · 20092.605.760 kr.Markedet · 20103.665.710 kr.Markedet · 20113.517.810 kr.Markedet · 20122.791.060 kr.Markedet · 20133.420.570 kr.Markedet · 20143.653.300 kr.Markedet · 20153.043.170 kr.Markedet · 20163.903.030 kr.Markedet · 20174.465.560 kr.Markedet · 20183.866.140 kr.Markedet · 20194.364.920 kr.Markedet · 20204.469.130 kr.Markedet · 20215.916.510 kr.Markedet · 20226.839.950 kr.Markedet · 20235.508.510 kr.Markedet · 20245.567.330 kr.Markedet · 20256.224.550 kr.Markedet · 20267.002.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.984.867 kr.
I dag · vores estimat
6.720.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte2.984.867 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²39 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²309 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²498 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²332 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²301 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²106 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²647 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²372 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²392 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²468 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden