Åkjærvej 16, Ørsø

Landejendom · 198 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 84.193 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 84193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.472 kr/m².4.232.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.090.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021Ombygning
2018majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	1,2 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	1,7 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	872 m	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	1,6 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	157 m²	2,0 km	02-11-2023	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,8 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	1,1 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	3,1 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	5,3 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	2,8 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu