Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Solsikkevej 12

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².2.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 11.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,83 pct. siden aug. 2016
253k739k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat2.063.344 kr.Markedet · 1992465.156 kr.Markedet · 1993501.444 kr.Markedet · 1994504.576 kr.Markedet · 1995542.808 kr.Markedet · 1996508.140 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 1998703.728 kr.Markedet · 1999876.312 kr.Markedet · 2000791.964 kr.Markedet · 2001862.596 kr.Markedet · 2002861.084 kr.Markedet · 2003951.156 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.019.520 kr.Markedet · 20061.220.292 kr.Markedet · 20071.429.920 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.340.280 kr.Markedet · 20101.241.676 kr.Markedet · 20111.390.500 kr.Markedet · 20121.306.476 kr.Markedet · 20131.139.940 kr.Markedet · 20141.036.044 kr.Markedet · 20151.332.288 kr.Markedet · 20161.175.904 kr.Markedet · 20171.225.908 kr.Markedet · 20181.408.644 kr.Markedet · 20191.431.000 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.714.392 kr.Markedet · 20221.965.816 kr.Markedet · 20231.669.572 kr.Markedet · 20241.819.584 kr.Markedet · 20251.989.684 kr.Markedet · 20262.197.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²76 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Erantisvej 12
7100 Vejle		111 m²106 m25-04-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Primulavej 40
7100 Vejle		113 m²177 m13-02-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Kikkenborg 20
7100 Vejle		107 m²543 m10-08-20261.890.000 kr.17.664 kr./m²
Kærmindevej 4
7100 Vejle		114 m²265 m25-08-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²443 m29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²445 m02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Valmuevej 14
7100 Vejle		113 m²372 m11-06-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Erantisvej 21
7100 Vejle		100 m²154 m20-07-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²681 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden