Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Blichers Alle 26

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.124 kr/m².2.483.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.913 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.804.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden aug. 2016
622k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat2.804.220 kr.Markedet · 1992621.888 kr.Markedet · 1993714.160 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995813.700 kr.Markedet · 1996958.586 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 19981.172.676 kr.Markedet · 19991.050.068 kr.Markedet · 20001.033.794 kr.Markedet · 20011.138.706 kr.Markedet · 20021.205.066 kr.Markedet · 20031.157.982 kr.Markedet · 20041.281.064 kr.Markedet · 20051.317.246 kr.Markedet · 20061.558.354 kr.Markedet · 20071.966.310 kr.Markedet · 20082.536.532 kr.Markedet · 20092.087.812 kr.Markedet · 20101.851.128 kr.Markedet · 20112.371.580 kr.Markedet · 20122.047.364 kr.Markedet · 20132.416.452 kr.Markedet · 20142.037.726 kr.Markedet · 20152.073.118 kr.Markedet · 20162.175.344 kr.Markedet · 20172.789.174 kr.Markedet · 20182.195.252 kr.Markedet · 20192.148.958 kr.Markedet · 20202.567.500 kr.Markedet · 20212.962.500 kr.Markedet · 20222.672.254 kr.Markedet · 20233.238.210 kr.Markedet · 20242.939.116 kr.Markedet · 20252.887.450 kr.Markedet · 20262.734.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²257 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²65 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²129 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²123 m31-07-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²123 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²50 m22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Blichers Alle 1
6700 Esbjerg		102 m²304 m06-03-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²176 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²406 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²407 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden