Tværgyden 2, Horne

Landejendom · 263 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 26.815 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 26815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.378 kr/m².4.301.900 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.727.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,24 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.727.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.050.000 kr.
2005Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,3 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	356 m	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,0 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	1,1 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	3,7 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	2,5 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	4,2 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	7,0 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden 5600 Faaborg	394 m²	4,5 km	13-08-2025	2.950.000 kr.	7.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu