Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 26

Villa · 109 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.538 kr/m².7.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.185.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,91 pct. siden maj 2016
433k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 20162.210.000 kr.I dag · vores estimat6.185.923 kr.Markedet · 1992827.746 kr.Markedet · 1993433.166 kr.Markedet · 1994885.189 kr.Markedet · 1995670.132 kr.Markedet · 19961.199.109 kr.Markedet · 19971.098.066 kr.Markedet · 19981.354.216 kr.Markedet · 19991.212.734 kr.Markedet · 20001.424.412 kr.Markedet · 20011.659.961 kr.Markedet · 20021.676.965 kr.Markedet · 20031.918.836 kr.Markedet · 20041.898.017 kr.Markedet · 20052.373.366 kr.Markedet · 20062.853.729 kr.Markedet · 20073.019.627 kr.Markedet · 20083.101.595 kr.Markedet · 20092.281.370 kr.Markedet · 20102.318.757 kr.Markedet · 20112.218.586 kr.Markedet · 20122.398.654 kr.Markedet · 20132.840.431 kr.Markedet · 20143.029.655 kr.Markedet · 20153.120.997 kr.Markedet · 20163.536.505 kr.Markedet · 20173.572.257 kr.Markedet · 20183.815.000 kr.Markedet · 20193.771.509 kr.Markedet · 20204.108.755 kr.Markedet · 20214.899.550 kr.Markedet · 20225.004.299 kr.Markedet · 20235.323.233 kr.Markedet · 20245.489.022 kr.Markedet · 20256.821.002 kr.Markedet · 20266.697.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2016 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
6.185.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1966okt.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²24 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²323 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²246 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²96 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²368 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²188 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²509 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²348 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Skippingevej 14
2700 Brønshøj		113 m²355 m01-09-20256.750.000 kr.59.735 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²156 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden