Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborghus Alle 8, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.107 kr/m².4.774.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.570.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,09 pct. siden sep. 1996
451k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996651.405 kr.31. dec. 20021.827.500 kr.I dag · vores estimat4.570.463 kr.Markedet · 1992652.736 kr.Markedet · 1993451.360 kr.Markedet · 1994786.464 kr.Markedet · 1995761.376 kr.Markedet · 1996713.104 kr.Markedet · 1997816.368 kr.Markedet · 1998816.816 kr.Markedet · 19991.106.784 kr.Markedet · 20001.187.984 kr.Markedet · 20011.499.456 kr.Markedet · 20021.696.464 kr.Markedet · 20031.708.000 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.031.680 kr.Markedet · 20062.699.536 kr.Markedet · 20072.931.488 kr.Markedet · 20082.495.248 kr.Markedet · 20091.808.688 kr.Markedet · 20102.042.992 kr.Markedet · 20112.013.536 kr.Markedet · 20121.720.432 kr.Markedet · 20131.672.720 kr.Markedet · 20141.680.000 kr.Markedet · 20152.531.648 kr.Markedet · 20162.796.416 kr.Markedet · 20172.983.232 kr.Markedet · 20183.288.880 kr.Markedet · 20193.296.160 kr.Markedet · 20203.493.056 kr.Markedet · 20213.655.232 kr.Markedet · 20224.041.856 kr.Markedet · 20233.640.000 kr.Markedet · 20243.624.208 kr.Markedet · 20254.000.304 kr.Markedet · 20264.691.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
651.405 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
4.570.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte651.405 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²349 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²349 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²318 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²477 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²206 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²206 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²758 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²921 m19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²476 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²1,3 km02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden