Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Nørrevænget 128

Rækkehus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.512 kr/m².2.632.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden jun. 2016
503k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.655.390 kr.Markedet · 1992635.000 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 1996779.100 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998771.700 kr.Markedet · 1999853.700 kr.Markedet · 2000932.600 kr.Markedet · 2001872.400 kr.Markedet · 2002986.000 kr.Markedet · 20031.080.200 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.250.000 kr.Markedet · 20061.583.600 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.927.500 kr.Markedet · 20091.937.500 kr.Markedet · 20101.696.200 kr.Markedet · 20111.738.600 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.718.800 kr.Markedet · 20141.873.400 kr.Markedet · 20151.854.300 kr.Markedet · 20162.019.700 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.960.200 kr.Markedet · 20192.218.300 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20212.498.100 kr.Markedet · 20222.528.000 kr.Markedet · 20232.198.300 kr.Markedet · 20242.441.200 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.308.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 124
8310 Tranbjerg J		100 m²25 m23-04-20253.228.000 kr.32.280 kr./m²
Nørrevænget 148
8310 Tranbjerg J		101 m²51 m02-03-20252.348.000 kr.23.248 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²129 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²133 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 6
8310 Tranbjerg J		104 m²495 m26-07-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Nørrevænget 153
8310 Tranbjerg J		92 m²216 m25-02-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²69 m09-05-20263.195.000 kr.28.274 kr./m²
Nørrevænget 104
8310 Tranbjerg J		113 m²69 m31-01-20242.650.000 kr.23.451 kr./m²
Nørrevænget 160
8310 Tranbjerg J		114 m²93 m14-12-20232.675.000 kr.23.465 kr./m²
Nørrevænget 142
8310 Tranbjerg J		85 m²48 m24-04-20252.450.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden