Kærneøksevej 28, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.401 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.946 kr/m² × 66 m².854.436 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering592.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	89 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Spydspidsevej 17, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	194 m	27-10-2026	840.000 kr.	12.923 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	409 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	444 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	327 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	238 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	340 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	758 m	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	572 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	779 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu