Egsmark Høje 17

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1343 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².3.490.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering5.150.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017930.000 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	99 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	105 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	76 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	748 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	533 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	1,4 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	789 m	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	1,1 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	1,4 km	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Dråby Søvej 15 8400 Ebeltoft	203 m²	1,5 km	19-11-2024	3.675.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu