Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kvædevej 23

Villa · 156 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.890 kr/m².4.377.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.884.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden jul. 2016
614k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.410.000 kr.I dag · vores estimat4.884.476 kr.Markedet · 1992686.712 kr.Markedet · 1993755.664 kr.Markedet · 1994828.048 kr.Markedet · 1995763.932 kr.Markedet · 1996787.020 kr.Markedet · 19971.143.636 kr.Markedet · 19981.334.424 kr.Markedet · 19991.363.128 kr.Markedet · 20001.447.836 kr.Markedet · 20011.557.348 kr.Markedet · 20021.340.664 kr.Markedet · 20031.450.488 kr.Markedet · 20041.692.132 kr.Markedet · 20052.038.296 kr.Markedet · 20062.219.100 kr.Markedet · 20072.558.400 kr.Markedet · 20082.934.672 kr.Markedet · 20091.771.380 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20112.626.104 kr.Markedet · 20122.264.496 kr.Markedet · 20132.581.488 kr.Markedet · 20142.180.412 kr.Markedet · 20152.682.888 kr.Markedet · 20162.730.000 kr.Markedet · 20173.345.576 kr.Markedet · 20183.347.292 kr.Markedet · 20193.584.880 kr.Markedet · 20203.449.940 kr.Markedet · 20213.749.148 kr.Markedet · 20224.430.088 kr.Markedet · 20233.876.756 kr.Markedet · 20244.228.536 kr.Markedet · 20254.159.584 kr.Markedet · 20264.244.136 kr.Markedet · 20276.636.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.884.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²217 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²195 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Nordens Huse 4
9000 Aalborg		156 m²331 m08-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Deltavej 16
9000 Aalborg		152 m²219 m08-09-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²432 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²354 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Myrensvej 7
9000 Aalborg		148 m²155 m07-06-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²412 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²597 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Floravej 4
9000 Aalborg		145 m²201 m22-10-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden