Prisvurdering · 6900 Skjern

Lundevej 14

Villa · 76 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².914.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.836 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+38,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering942.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,43 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	87 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	41 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	71 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	35 m	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	43 m	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	561 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	683 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	572 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	667 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	517 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu