Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Påhøj 3, Nybøl

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 143 m².1.337.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,77 pct. siden jul. 2016
252k890k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016880.000 kr.I dag · vores estimat1.555.548 kr.Markedet · 1992707.850 kr.Markedet · 1993692.978 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 1995715.858 kr.Markedet · 1996689.975 kr.Markedet · 1997252.109 kr.Markedet · 1998979.836 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 2000775.918 kr.Markedet · 20011.051.193 kr.Markedet · 2002906.334 kr.Markedet · 20031.003.860 kr.Markedet · 20041.043.900 kr.Markedet · 20051.039.038 kr.Markedet · 20061.276.704 kr.Markedet · 20071.623.479 kr.Markedet · 20081.777.204 kr.Markedet · 20091.364.506 kr.Markedet · 2010354.068 kr.Markedet · 20111.447.017 kr.Markedet · 20121.439.009 kr.Markedet · 20131.528.670 kr.Markedet · 20141.285.570 kr.Markedet · 20151.333.332 kr.Markedet · 20161.564.992 kr.Markedet · 20171.292.434 kr.Markedet · 20181.221.792 kr.Markedet · 20191.472.042 kr.Markedet · 20201.620.476 kr.Markedet · 20211.710.280 kr.Markedet · 20221.907.048 kr.Markedet · 20231.793.792 kr.Markedet · 20242.063.490 kr.Markedet · 20252.055.196 kr.Markedet · 20262.600.026 kr.Markedet · 20272.805.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²71 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²156 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²402 m19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²189 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²414 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²500 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²464 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²425 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²124 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²113 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden