Grønlandsgade 42

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².2.354.390 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.162.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	67 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	158 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	46 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	174 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
Finlandsgade 67 7430 Ikast	202 m²	223 m	20-02-2025	1.978.900 kr.	9.797 kr./m²
Højris Alle 10 7430 Ikast	216 m²	330 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	293 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	64 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	470 m	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	241 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu