Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortsøvej 20

Villa · 245 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².5.253.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.866.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,49 pct. siden jun. 2016
1,4M3,8M6,2M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.150.000 kr.I dag · vores estimat8.866.967 kr.Markedet · 19921.501.605 kr.Markedet · 19931.462.650 kr.Markedet · 19941.775.025 kr.Markedet · 19951.481.515 kr.Markedet · 19961.687.805 kr.Markedet · 19972.434.565 kr.Markedet · 19982.890.265 kr.Markedet · 19992.741.305 kr.Markedet · 20002.781.975 kr.Markedet · 20013.080.630 kr.Markedet · 20023.088.225 kr.Markedet · 20033.069.115 kr.Markedet · 20043.267.320 kr.Markedet · 20054.569.250 kr.Markedet · 20066.259.505 kr.Markedet · 20076.558.650 kr.Markedet · 20085.445.370 kr.Markedet · 20094.738.055 kr.Markedet · 20105.113.150 kr.Markedet · 20115.843.495 kr.Markedet · 20124.401.915 kr.Markedet · 20135.339.775 kr.Markedet · 20144.585.175 kr.Markedet · 20155.436.795 kr.Markedet · 20165.858.685 kr.Markedet · 20175.716.585 kr.Markedet · 20185.752.600 kr.Markedet · 20196.141.415 kr.Markedet · 20206.652.975 kr.Markedet · 20217.742.980 kr.Markedet · 20228.723.470 kr.Markedet · 20237.745.185 kr.Markedet · 20248.010.765 kr.Markedet · 20258.680.840 kr.Markedet · 202610.951.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.866.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.150.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²363 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²1,4 km22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²308 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²196 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²196 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²812 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²1,0 km06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²835 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²1,1 km26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²1,1 km19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden