Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 2B, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.026 kr/m².6.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 44.630 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.391.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,19 pct. siden maj 2020
675k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat5.391.877 kr.Markedet · 1992812.666 kr.Markedet · 1993994.740 kr.Markedet · 19941.045.008 kr.Markedet · 19951.033.562 kr.Markedet · 1996889.012 kr.Markedet · 19971.158.878 kr.Markedet · 19981.291.510 kr.Markedet · 19991.289.268 kr.Markedet · 20001.375.762 kr.Markedet · 20011.443.966 kr.Markedet · 20021.800.680 kr.Markedet · 20032.464.666 kr.Markedet · 20041.879.976 kr.Markedet · 20052.379.116 kr.Markedet · 20063.412.796 kr.Markedet · 20073.128.770 kr.Markedet · 20082.576.058 kr.Markedet · 20091.837.732 kr.Markedet · 20102.258.284 kr.Markedet · 20112.950.000 kr.Markedet · 20121.752.890 kr.Markedet · 20132.614.054 kr.Markedet · 20142.171.318 kr.Markedet · 20152.749.518 kr.Markedet · 20162.797.308 kr.Markedet · 20173.338.810 kr.Markedet · 20183.664.254 kr.Markedet · 20193.597.820 kr.Markedet · 20203.587.200 kr.Markedet · 20213.944.504 kr.Markedet · 20224.473.144 kr.Markedet · 20233.817.654 kr.Markedet · 20244.136.490 kr.Markedet · 20254.622.532 kr.Markedet · 20265.998.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.391.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		231 m²264 m19-12-202410.500.000 kr.45.455 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²179 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²739 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²687 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²349 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²239 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²723 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²354 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²775 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²739 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden