Vegavej 1, Vejlby Fed

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 109 m².3.092.439 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.830.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,60 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 967.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte967.500 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	105 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	174 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	151 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	477 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	330 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	67 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	208 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	434 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	287 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	217 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu