Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 323

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.320.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden maj 2016
197k978k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 20162.095.000 kr.I dag · vores estimat3.320.258 kr.Markedet · 1992565.216 kr.Markedet · 1993665.992 kr.Markedet · 1994722.432 kr.Markedet · 1995746.504 kr.Markedet · 1996825.248 kr.Markedet · 1997782.952 kr.Markedet · 19981.204.008 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.100.920 kr.Markedet · 20011.166.744 kr.Markedet · 20021.250.520 kr.Markedet · 2003655.656 kr.Markedet · 20041.003.816 kr.Markedet · 2005998.104 kr.Markedet · 20061.634.584 kr.Markedet · 20071.965.200 kr.Markedet · 20081.281.256 kr.Markedet · 20091.349.936 kr.Markedet · 2010880.736 kr.Markedet · 20111.514.496 kr.Markedet · 20122.170.152 kr.Markedet · 20131.606.840 kr.Markedet · 20142.203.744 kr.Markedet · 20151.841.576 kr.Markedet · 20161.582.632 kr.Markedet · 20171.602.896 kr.Markedet · 20181.867.144 kr.Markedet · 20192.085.288 kr.Markedet · 20202.119.424 kr.Markedet · 20211.881.696 kr.Markedet · 20222.729.928 kr.Markedet · 20232.421.208 kr.Markedet · 20242.439.432 kr.Markedet · 20252.389.792 kr.Markedet · 20262.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel2.095.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²102 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²215 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²143 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²82 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²351 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,0 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²122 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²483 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²63 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²432 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden